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石家庄刑事诉讼律师,离婚后房产纠纷解决方案 ,第一种情况： , ,男方在婚前贷款买的房子,房产证上写的是男方的名字,婚后男女双方共同承担贷款部分,贷款还清后,双方离婚了,在分割财产的时候,男方坚称房子是自己的婚前财产,不同意和女方进行财产分割。 , ,房产纠纷律师：男方在结婚之前支付的房屋的首付款或相应的贷款,应当属于婚前财产,婚后双方共同支付的贷款部分属于双方用共同的财产支付的,应属于共同财产。分割时应当根据房屋的作价,与婚前婚后支付房款的比例进行分割。 ,,,第二种情况： ,,,男女双方婚后买的房子,全部房款都由男方支付,房产证上也写的是男方的名字,离婚后财产该如何分配 ,,原则上属于双方共同财产,离婚时,应当按照共同财产进行分割但如果双方在结婚前有财产分配约定,则按照约定处理 , ,第三种情况：男女双方婚后一起贷款买的房子,买到房子后一年,双方因感情不和要离婚,这时房子产权证还有一年才能拿到这种情况下,财产该如何分配 , ,房屋贷款没有还完,双方没有取得产权证的,在财产分割时,法律原则上不进行产权的确认,只处理房屋使用权的归属,待产权证下发后确认房屋的归属。财产的分割按照总房款和已经支付的贷款比例进行分割。 , ,以上几种情况是在财产分割过程当中经常遇到的情况,但是根据自身情况,所遇到的问题也会不同。房子是一种大宗商品,其涉及金额往往不是笔小数目,离婚房产分割产生纠纷也就不可避免了。 ,张艺律师,男,1974年8月出生,河北 律师事务所主任, 合伙人,全国律师协会成员,党员,河北省 刑事辩护律师,中国房地产行业网 特约评论员。张艺律师擅长公司法律服务,代理各类刑事、经济、房产、涉外案件,对婚姻家庭、侵权纠纷案件也有独到的经验技巧。 合作顾问单位：中国兵 器北方勘察设计研究院、卓达房地产集团有限公司、河北天丰建工集团、河北华威投资有限公司、军慧小额贷款公司、石家庄驭能电器有限公司、聚诚集团、石家庄丽池龙道商务酒店有限公司、佑尚文化传媒有限公司、石家庄矿区嘉鹏贸易有限公司、河北辰鸣建筑工程有限公司等。 联系电话：0311—89684685、13803212873,, ,电子信箱：lawyersjz@163.com 办公地址：河北省石家庄市裕华东路62号[因律师外出办案需要,敬请提前电话预约] 婚姻咨询http://www.hbhry.com/律师事务所网站：http://www.law918.com ,律师中国网：http://www.law86.net/