房地产热线电话|齐齐哈尔房地产|双鸭山房地产
所在地:辽宁省丹东市
联系人:赵经理
价格:面议
品牌:日升,,,,
发布时间:2020-07-07
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12月16日,国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司统计师孔鹏表示,11月份,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保障了房地产市场总体稳定。11月份商品住宅销售价格走势总体平稳。从环比来看,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州分别下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上涨1.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1个百分点和0.2个百分点。
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今年以来,之前对房地产市场推升较大的棚改货币化,的确在降温。今年棚改新开工目标289万套,相比去年实际完成量下调了54%。从前九个月的实施进度来看,今年已经开工了274万套,相比去年同期减少量不到50%;完成棚改投资9400亿,相比去年同期减少了31%。
在棚改明显降温的情况下,我国房地产市场的韧性来自哪里呢?一是来自因城施策、周期错位。本轮地产周期被拉长,一个重要的原因是过去几年分化的房地产调控政策:2016年四季度开始收紧大城市调控,大城市房地产从2017年二季度后开始调整;而小城市一直在进行棚改货币化刺激,直到去年下半年政策微调。
近年来,随着房地产精装修率的逐渐提高,空气能热水器在精装修市场中配套率也在逐年提升,成为各大行业厂家积极关注的市场。
在过去,房地产楼盘配套市场主要以“节能”著称的太阳能热水器为主。但随着时间的推移,太阳能热水器的问题被暴露了出来。比如阴雨天和晚上供热不稳定、电辅加热耗电量太高、冬天容易冻坏、占地面积太大、高层太阳能掉落风险等。
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