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西安建大维固工程检测鉴定有限公司，专业施工队伍，多年房屋鉴定资质，注重团队建设和企业文化建设，使公司与员工同发展共命运，不断创造高质量的房屋鉴定项目服务。公司以科技创新的思想为先导，集人才、技术、经验、环境等多种优势于一体，充分发挥信息、人力、技术的统合综效，为所需群体提供高质量的设计、施工集成式工程服务。

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近年来，对于老楼装电梯，不少老人，尤其是高层住户的老人可谓期待已久。虽然旧楼加装电梯的需求日益加大，但并不是每栋旧楼都适合加装。既有建筑增设电梯应当不改变原有建筑主体结构形式，同时还得满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求，而且增设电梯的位置还得在原建设项目用地界址的范围内。

一般来说，增设电梯需满足以下三个条件：

1、既有住宅的规定。既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上（含本数，不含地下室）非单一产权住宅。

2、业主人数（面积）的规定。既有住宅增设电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意。

3、各职能部门的规定。符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。

目前旧楼加装电梯的方案有很多，无论是哪种加装方式，都会对房屋结构安全有的要求。在达成加装电梯的意愿后，业主应当委托具有相应资质的单位进行建设工程方案设计，有必要对既有住宅结构安全性进行鉴定的，还应委托具有相应资质的房屋安全鉴定机构进行现场查勘、鉴定。房屋结构安全达不到要求的或其他不符合有关法律、法规、规章、规定的将不符合增设电梯，规划部分不予批准。

旧房改造装电梯提议虽然很好，但如果房子本身的格局、承重能力、空间等等限制无法满足安装电梯的条件，建议还是别盲目安装，否则容易给房子安全带来隐患，要去做房屋安全鉴定是否可以安装再进行安装，这点要特别慎重。

西安建大维固拥有高水平的专业技术人才、设计团队，及经验丰富的管理机构与施工队伍可每一个项目的完成都能达到客户满意。从房屋鉴定的方案设计到施工，每一步都为客户量身定做，以项目计费，建造出让客户满意的低价位，高质量的房屋鉴定，这在以往所做过的工程中得到了充分的印证。我们的服务还支持电话预约;网上预约;到店预约;微信预约;QQ预约;短信预约，欢迎预约联系。

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鉴定流程

一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

（1） 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

（2） 有关房屋技术、管理档案材料；

（3） 法律、法规规定应提供的其它资料；

（4） 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；

二、鉴定程序：

（1）接受委托；

（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状；

（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（4） 复核验算，整理技术资料；

（5） 分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

（6） 签发鉴定文书；

西安建大维固工程检测鉴定有限公司在长期的房屋鉴定服务中，逐步形成了一支结构合理，技术熟练，经验丰富且具有周期短，效率高特色的建筑施工队伍，使公司在房屋鉴定方面取得了精良的施工体系。公司还建立了长久的协作关系，能够为所需群体提供从地下到空间，从设计到施工等全过程、多方位的服务，是西安市一家口碑良好与实力雄厚的建筑施工企业。

西安建大维固工程检测鉴定有限公司将继往开来，发扬“与时俱进，追求”的精神，凭借优异的房屋鉴定质量、完善的服务体系，始终奉行“诚信为先，质量为本”的服务宗旨，为社会创造更多的经典。欢迎广大所需群体来人、来电垂询。