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西安建大维固作为施工服务企业，十分注重工程质量和工人素质。房屋鉴定管理人员均具有多年施工经验，为建造良好工程打下夯实基础。同时，公司具备成熟的技术管理体制，专业的加工设备，成熟的生产工艺，可根据所需群体的具体要求提供房屋鉴定，从设计-材料-加工-安装-建造完成，多方位系统的为客户服务，服务周期是一个工程期。

甘肃房屋结构检测-东胜房屋安全性检测-东胜房屋安全性检测机构。 西安建大维固工程检测鉴定有限公司成立于2016-03-15，是一家从事房屋鉴定规划、设计、施工的公司。在房屋鉴定拥有丰富经验，自身具备较强的工程施工能力，并锻炼出了一批高素质的专业房屋鉴定人员和精湛的施工技术。以诚信、服务质量为本，赢得了各地所需群体的信赖与支持，使本公司得到了稳定的发展。

近年来，对于老楼装电梯，不少老人，尤其是高层住户的老人可谓期待已久。虽然旧楼加装电梯的需求日益加大，但并不是每栋旧楼都适合加装。既有建筑增设电梯应当不改变原有建筑主体结构形式，同时还得满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求，而且增设电梯的位置还得在原建设项目用地界址的范围内。

一般来说，增设电梯需满足以下三个条件：

1、既有住宅的规定。既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上（含本数，不含地下室）非单一产权住宅。

2、业主人数（面积）的规定。既有住宅增设电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意。

3、各职能部门的规定。符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。

目前旧楼加装电梯的方案有很多，无论是哪种加装方式，都会对房屋结构安全有的要求。在达成加装电梯的意愿后，业主应当委托具有相应资质的单位进行建设工程方案设计，有必要对既有住宅结构安全性进行鉴定的，还应委托具有相应资质的房屋安全鉴定机构进行现场查勘、鉴定。房屋结构安全达不到要求的或其他不符合有关法律、法规、规章、规定的将不符合增设电梯，规划部分不予批准。

旧房改造装电梯提议虽然很好，但如果房子本身的格局、承重能力、空间等等限制无法满足安装电梯的条件，建议还是别盲目安装，否则容易给房子安全带来隐患，要去做房屋安全鉴定是否可以安装再进行安装，这点要特别慎重。

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一、申请人条件房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。

二、鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

（一）受理申请；

（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；

（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（四）检测验算，整理技术资料；

（五）分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

（六）签发鉴定文书。

什么是房屋安全鉴定？

顾名思义，房屋安全鉴定就是向房屋鉴定机构申请专业的人员来对房屋的安全性做出科学的评价，以人们在居住的过程中保证人身和财产的安全。

那什么情况下我们需要房屋鉴定呢？

1.在当地面和墙体出现裂缝的问题，地基基础结构不牢有明显的下沉，钢筋外露、变形、锈蚀等损坏的现象。

2.有时候需要旧房翻新，需要对部分结构或者用来称重的墙面进行拆改,需要申请专业人员来进行检测，再决定房屋的拆改。

3.房屋遭遇了自然灾害或者突发事故引起的损坏。

4.房屋的使用功能发生改变，【如住房改成商用房】需要对房屋内进行改装的需要请专业的人员来进行测评之后才能决定，这样也能保证自身的安全。

5.还有就是其他影响，比如施工的时候对周围房屋鉴定、房屋损坏纠纷鉴定、房屋抗震性能鉴定等等。

及时向安全鉴定机构申请专业的安全监测更能房屋使用的安全性，并且确定能否扩建以及能否对称重墙的拆除，这样一来也能够住的安心。

我们立足国内，放眼世界。西安建大维固一直秉承“以人为本，诚信致远”的经营理念，在房屋鉴定承包方面承诺，安全优先，质量为本，工期保时，筑优异工程。合作流程：协商-制定方案-签订合同。项目服务资费方面，我们采用以项目计费的计费方式，价格合理，工程期间，还提供免费电话咨询的增值服务。工程质量定期跟踪服务，免除用户后顾之忧，得到广大客户的信任和好评。

西安建大维固工程检测鉴定有限公司将继往开来，发扬“与时俱进，追求”的精神，凭借优异的房屋鉴定质量、完善的服务体系，始终奉行“诚信为先，质量为本”的服务宗旨，为社会创造更多的经典。欢迎广大所需群体来人、来电垂询。