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本公司自2016-03-15于西安市成立以来，西安建大维固以良好的信誉和高水准的房屋鉴定服务质量始终保持着快速增长，与国内有名的多家知名企业建立了广泛、稳固的合作关系。经过多年的项目实践，公司已经具备独立创新的能力并拥有多项独立知识产权，在房屋鉴定方面具有独到的技艺，我们所完成的每一个工程项目，都令人耳目一新。

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近年来，对于老楼装电梯，不少老人，尤其是高层住户的老人可谓期待已久。虽然旧楼加装电梯的需求日益加大，但并不是每栋旧楼都适合加装。既有建筑增设电梯应当不改变原有建筑主体结构形式，同时还得满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求，而且增设电梯的位置还得在原建设项目用地界址的范围内。

一般来说，增设电梯需满足以下三个条件：

1、既有住宅的规定。既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上（含本数，不含地下室）非单一产权住宅。

2、业主人数（面积）的规定。既有住宅增设电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意。

3、各职能部门的规定。符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。

目前旧楼加装电梯的方案有很多，无论是哪种加装方式，都会对房屋结构安全有的要求。在达成加装电梯的意愿后，业主应当委托具有相应资质的单位进行建设工程方案设计，有必要对既有住宅结构安全性进行鉴定的，还应委托具有相应资质的房屋安全鉴定机构进行现场查勘、鉴定。房屋结构安全达不到要求的或其他不符合有关法律、法规、规章、规定的将不符合增设电梯，规划部分不予批准。

旧房改造装电梯提议虽然很好，但如果房子本身的格局、承重能力、空间等等限制无法满足安装电梯的条件，建议还是别盲目安装，否则容易给房子安全带来隐患，要去做房屋安全鉴定是否可以安装再进行安装，这点要特别慎重。

西安建大维固，设计及施工于一体的高新房屋鉴定企业，技术力量雄厚，拥有一批经验丰富的工程技术人员，并拥有成熟的材料生产设备、检测仪器和施工设备，为建造工程打下夯实基础。创始人数十年房屋鉴定工作的经验积累与创新，及多年的生产、设计及施工历程，历练了一支精练强干的高素质的防水队伍，能够为所需群体提供从地下到空间，从设计到施工等全过程、多方位的房屋鉴定服务。

甘肃房屋结构检测-东胜房屋检测公司-东胜房屋结构检测。 我们立足国内，放眼世界。西安建大维固一直秉承“以人为本，诚信致远”的经营理念，在房屋鉴定承包方面承诺，安全优先，质量为本，工期保时，筑优异工程。合作流程：协商-制定方案-签订合同。项目服务资费方面，我们采用以项目计费的计费方式，价格合理，工程期间，还提供免费电话咨询的增值服务。工程质量定期跟踪服务，免除用户后顾之忧，得到广大客户的信任和好评。

什么是房屋安全鉴定？

顾名思义，房屋安全鉴定就是向房屋鉴定机构申请专业的人员来对房屋的安全性做出科学的评价，以人们在居住的过程中保证人身和财产的安全。

那什么情况下我们需要房屋鉴定呢？

1.在当地面和墙体出现裂缝的问题，地基基础结构不牢有明显的下沉，钢筋外露、变形、锈蚀等损坏的现象。

2.有时候需要旧房翻新，需要对部分结构或者用来称重的墙面进行拆改,需要申请专业人员来进行检测，再决定房屋的拆改。

3.房屋遭遇了自然灾害或者突发事故引起的损坏。

4.房屋的使用功能发生改变，【如住房改成商用房】需要对房屋内进行改装的需要请专业的人员来进行测评之后才能决定，这样也能保证自身的安全。

5.还有就是其他影响，比如施工的时候对周围房屋鉴定、房屋损坏纠纷鉴定、房屋抗震性能鉴定等等。

及时向安全鉴定机构申请专业的安全监测更能房屋使用的安全性，并且确定能否扩建以及能否对称重墙的拆除，这样一来也能够住的安心。

目前令中国年轻人为“头疼”的问题是什么？想必十有八九是买房吧！十几年前，我国房地产行业相对“落后”，很多地区还未被开发。然而，近十年来，中国房地产业如同雨后春笋飞速发展。如今，中国房地产业已经非常“繁荣”，随之而来的，便是房价的不断“成长”。可以说，在房地产发展热的几年，不少地区房价可谓是“一天一个价”。房地产业之所以如此火爆，原因在于赚钱效应后，个人和企业的不断涌入。不仅如此，他们还带入大批资金，促使房地产行业的蓬勃发展。然而房屋真的只对购房者产生困扰吗？作为同时拥有多套房屋的户主，由于平时工作繁忙疏于管理，闲置的房屋反而更容易滋生安全问题，房屋鉴定应运而生。

一、鉴定内容鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；4)主体结构外观质量检查。

二、鉴定依据

1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）

我们本着“追求，创造优异工程”这一企业宗旨，不断开拓新的施工领域，在房屋鉴定过程中长期坚持信誉先行、用户至上的原则，以信誉求发展，质量求生存。西安建大维固工程检测鉴定有限公司良好服务同行业比质量，同质量比价格，同价格比服务，是一支特种建筑工程中的虎狼之师，遵循“优异、团结、奉献”的工作态度，为社会创造了一大批质量工程。