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西安建大维固工程检测鉴定有限公司成立于2016-03-15，是一家从事房屋鉴定规划、设计、施工的公司。在房屋鉴定拥有丰富经验，自身具备较强的工程施工能力，并锻炼出了一批高素质的专业房屋鉴定人员和精湛的施工技术。以诚信、服务质量为本，赢得了各地所需群体的信赖与支持，使本公司得到了稳定的发展。

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近年来，对于老楼装电梯，不少老人，尤其是高层住户的老人可谓期待已久。虽然旧楼加装电梯的需求日益加大，但并不是每栋旧楼都适合加装。既有建筑增设电梯应当不改变原有建筑主体结构形式，同时还得满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求，而且增设电梯的位置还得在原建设项目用地界址的范围内。

一般来说，增设电梯需满足以下三个条件：

1、既有住宅的规定。既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上（含本数，不含地下室）非单一产权住宅。

2、业主人数（面积）的规定。既有住宅增设电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意。

3、各职能部门的规定。符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。

目前旧楼加装电梯的方案有很多，无论是哪种加装方式，都会对房屋结构安全有的要求。在达成加装电梯的意愿后，业主应当委托具有相应资质的单位进行建设工程方案设计，有必要对既有住宅结构安全性进行鉴定的，还应委托具有相应资质的房屋安全鉴定机构进行现场查勘、鉴定。房屋结构安全达不到要求的或其他不符合有关法律、法规、规章、规定的将不符合增设电梯，规划部分不予批准。

旧房改造装电梯提议虽然很好，但如果房子本身的格局、承重能力、空间等等限制无法满足安装电梯的条件，建议还是别盲目安装，否则容易给房子安全带来隐患，要去做房屋安全鉴定是否可以安装再进行安装，这点要特别慎重。

鉴定流程

一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

（1） 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

（2） 有关房屋技术、管理档案材料；

（3） 法律、法规规定应提供的其它资料；

（4） 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；

二、鉴定程序：

（1）接受委托；

（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状；

（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（4） 复核验算，整理技术资料；

（5） 分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

（6） 签发鉴定文书；

青海房屋结构检测公司-兰州房屋检测机构-兰州房屋检测公司。 我们立足陕西省，放眼全国，强调团体协作精神。根据工程的施工方案及施工环境具体情况来选择房屋鉴定的设计方案，重视项目设计的可操作性和细部处理，对加工做到精细再精细，对施工做到严格严谨，以周期短，效率高为特色，使每项房屋鉴定都有不凡的体现。

公司自成立以来，不断谋求新的发展，承接了省内外数十项房屋鉴定，取得了多项荣誉称号，积累了丰富的施工经验，掌握了各种新型施工技术。我们拥有完善的专业服务队伍，工程项目按照一方出资一方出力进行，在线支付;现金支付;银行转账，技术精湛、信誉良好。西安建大维固营运至今，我们的客户遍布陕西;甘肃;青海;宁夏;内蒙古广大地区，取得了良好效果，积累了丰富的实践经验。