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新房销售-铁岭房地产价格-沈阳房地产价格

丹东东方日升房地产开发始终将“顾客的满意是我们的荣誉”作为企业房地产公司的质量政策，以在工程承包行业领域的优势以及可靠的房地产公司来赢得市场。自2009-11-13公司成立以来，房产中介服务解决了不少需求对象的棘手问题，获得了市场的肯定。

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房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。

住宅质量保证书是房地产经纪人向买家出售新建住宅时，对买家保证住宅质量的文件，具有法律效力。住宅使用说明书“住宅使用说明书”是指住宅销售公司在交付住宅时向用户提供的，通知住宅安全、合理、便利、相关事项的文本。住宅使用手册理应注明平面布置图、构造、附设机器设备、服务设施、详尽的构造(标出载重构造的部位)及其同用部位、同用机器设备和住宅应用要求及其严禁占有、毁坏或是拆卸的个人行为。

商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。

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从微观经济角度来看，房地产供给是指生产者在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品（俗称增量房），也包括过去生产的存货（俗称存量房）。在现实经济生活中，新增商品房供给又包括销售的现房和期房（达到标准的预售房）。在商品房供给中以供给方式划分，又可以分为出售的商品房供给和出租的商品房供给两种。

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