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铜川房屋安全检测机构-杨凌房屋安全鉴定哪家好

西安建大维固是西安市可靠性强、服务有品质的房屋检测鉴定机构，公司竭诚为各类企业提供有品质的服务。西安建大维固为客户提供的房屋检测鉴定具有免费咨询的特色，服务周期是一年。公司依靠成熟的技术、成熟的经验，不断发展，立志为广大所需企业及个人提供便捷服务。

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房屋怎么做抗震鉴定，还需要团队对房屋进行抗震检测，综合评定房屋的抗震等级。下面就由正大小编为您详细介绍房屋抗震性鉴定。

　一、房屋抗震鉴定流程

　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
　2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
　5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》， 采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
　6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗需要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗需固措施建议和抗震减灾对策。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

　二、主要检测项目

　1、混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
　2、钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法，检测钢林试件弯曲变形能力。
　3、木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模里试验，木材横纹抗压强度试验。
三、鉴定注意事项

　1、对已有房屋综合抗震能力进行判断。从这一层面上看，主要包括抗震构造、承载力等方面来进行分析，不仅如此，还应该从整体和局部等不同的层面来进行分析。
　2、抗震鉴定工作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有有针对性地对建筑结构进行分析。
　3、注意根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作。
　4、合理性检验。

　5、对抗震鉴定工作的相关材料进行控制。

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房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：

　　1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

　　2、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

　　3、由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

房屋质量安全检测是运用的技术手段和方法，通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

房屋质量安全检测等级、房屋质量安全检测等级说明：

　A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

　B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

房屋质量安全检测标准的相关法律规定：

(一)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保

修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单

位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

(二)发生涉及结构质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施

;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

多年来，西安建大维固不断在建筑项目合作领域方面的努力，我们的服务网络已覆盖了陕西及其它重要的城市，形成了坚实的社会后援支持系统，以充分满足所需企业及个人多样化的需求，实现客户利益的至大化。若想要我公司为您提供房屋检测鉴定服务，请在周一至周日期间提前双方协商，我们会合理安排时间为您服务。

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